RÉHABILITATION DE 8 LOGEMENTS

Maître d'ouvrage
Surface
Coût
Calendrier
Mission
Localisation
Programme
Groupe Viaduc
475 m2
1,3 M € HT
2024
Mission complète
Versailles
Réhabilitation lourde d’un immeuble et création de 8 logements
Ce projet se situe au cœur du prestigieux quartier Notre-Dame, sur le boulevard de la Reine à Versailles.
Composé de deux bâtiments anciens accolés, cet ensemble architectural nécessitait une attention particulière, tant pour son histoire, autrefois garde-meuble du roi Louis XIV, que pour son emplacement dans le secteur sauvegardé de Versailles.
Certaines parties du bâtiment n’avaient pas connu de rénovation depuis les années 1930. Une réhabilitation ambitieuse a été entreprise pour préserver et valoriser ce patrimoine. Parmi les principaux défis, de lourdes reprises structurelles ont été effectuées sur des planchers fragilisés, ainsi que sur la façade à pans de bois, caractéristique de l’architecture versaillaise. Ces interventions étaient indispensables pour garantir la sécurité et la pérennité de l’édifice.
La toiture, quant à elle, a été entièrement reprise, avec la création de nouvelles lucarnes, adaptées au style du bâtiment et aux exigences architecturales de la ville. Le ravalement complet des façades a été réalisé selon des techniques traditionnelles à base de plâtre et de chaux.
À l’intérieur, 8 appartements ont été créés. Le charme de l’ancien a été minutieusement conservé, par exemple grâce à la rénovation des parquets, ou encore par la conservation des poutres apparentes dans les combles.
L’un des défis de ce projet résidait dans les contraintes liées au site lui-même. En effet, l’espace disponible était limité, entrainant une organisation rigoureuse du chantier et une gestion précise des interventions.
La réhabilitation de cet ensemble architectural du boulevard de la Reine s’inscrit dans une volonté de valoriser le patrimoine historique de Versailles tout en l’adaptant aux attentes de confort des espaces de vie actuels.








