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RÉHABILITATION DE 11 LOGEMENTS

Maître d'ouvrage

Surface

Coût

Calendrier

Mission

Localisation

Programme

Ucimmo

912 m2

Non communiqué

En cours

Mission complète

Saint-Germain-en-Laye

Réhabilitation lourde d’un immeuble et création de 11 logements

L’immeuble est situé à l’entrée du centre historique de Saint-Germain-en-Laye et fait partie des bâtiments à
préserver dans le cadre du plan de sauvegarde et de mise en valeur de la ville. Situé à l’angle de deux rues,
il dispose à l’arrière d’une cour en forme de triangle. Composé d’un rez-de-chaussée, de deux étages et de
combles avec lucarnes, cet immeuble est typique de Saint-Germain, avec sa façade ordonnancée, ses
volets persiennés, et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée.

Le projet a consisté en une réhabilitation complète de ce bâtiment ancien et vétuste pour y créer 11 logements. D’importants travaux structurels ont été nécessaires suite à la phase de curage et à la
découverte de planchers abimés. Tous les cloisonnements ont été refaits pour aménager des logements
conformes aux normes et aux standards actuels en termes de surface et de confort.

À l’extérieur, les façades ont été entièrement purgées et restaurées avec un enduit plâtre et chaux, typique
du secteur sauvegardé. De nouvelles lucarnes ont été créées, tandis que les fenêtres et volets ont été
remplacés. Les garde-corps existants, inadaptés à l’esthétique du bâtiment, ont été déposés et remplacés
par des modèles s’inspirant de dessins historiques de garde-corps présents à Saint-Germain à l’époque, tout en respectant les normes de sécurité actuelles. En collaboration avec l’architecte-conseil de la ville, les
garde-corps et la couleur de ravalement ont été soigneusement choisis pour s’intégrer harmonieusement à
l’environnement.

En raison de la localisation en centre-ville, au croisement de deux rues passantes, le chantier s’est déroulé
dans un site contraint, avec des espaces de stockage et de livraison quasi inexistants. Afin de garantir le bon
déroulement des travaux, nous avons adopté un phasage rigoureux pour gérer le nombre d’intervenants
présents simultanément sur le site.

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